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Maison à vendre 4 pièces - 126,89 m2 MONDAVEZAN - 31

Ref : 5612
maison à vendre - 4 pièces - 126.89 m2 - MONDAVEZAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Si vous voulez être en pleine campagne et en même temps proche des commodités et des transports, cette maison est faite pour vous.
En effet, à 2 minutes de l'A 64, à 5 minutes de la gare de Cazères et de ses commodités , la maison et ses 1280 m² de terrain vous propose un endroit champêtre, sans vis à vis sur Mondavezan.
Construite dans les années 60, cette maison de 127 m² habitable a été entièrement rénovée en 2016 avec son double vitrage de qualité, son isolation et son mode de chauffage peu énergivore, et son agencement revisité.
Vous bénéficiez d'une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle et orientée sud ainsi qu'une pièce de vie très lumineuse de 50 m² avec insert d'où vous pourrez profiter de la vue Pyrénées.
L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Enfin vous disposez d'un garage faisant également office de chaufferie.
Le jardin entièrement clos est équipé d'un puit et d'une micro station aux normes.
N'hésitez plus!!
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,3 m2
  • Surface habitable : 126,9 m2
  • Surface terrain : 1 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,6 m2)
    • Séjour (49,8 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d eau (3,1 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • garage (39,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + elec pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crepi ecrase
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Peinture volets
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2021

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