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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,15 m2 LABASTIDETTE - 31

Ref : 5647

700 €

par mois charges comprises

119 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.15 m2 - LABASTIDETTE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

LABASTIDETTE - Découvrez ce charmant appartement de 55m² situé au cœur de Labastidette, une invitation à la vie confortable et pratique. Idéalement placé au 1er étage, cet appartement offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un balcon pour savourer vos matins ensoleillés. La résidence bénéficie d'une piscine, parfait pour se détendre durant les chaudes journées d'été.

Profitez d'un mode de vie connecté avec des commodités à portée de main : Auchan Supermarché à seulement 4 minutes en voiture, et divers commerces et restaurants enrichissant le quartier. Pour les familles, les écoles Edith Piaf et le Groupe scolaire Auguste Zamoyski sont à proximité.

L'appartement est également bien desservi par les transports, avec la ligne de bus 312 menant aux écoles Labastidette à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace habitable sans nécessiter de travaux, avec air conditionné, isolation de qualité, et chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • séjour/cuisine (23,9 m2)
    • Cuisine
    • Degagement (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 85 €
  • Honoraires charge locataire : 541,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 379,05 €
    • Etablissement état des lieux : 162,45 €
  • Dépôt de garantie : 615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/04/2024

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