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Appartement T1 à louer 1 pièce - 39,86 m2 CAZERES - 31

Ref : 5734

440 €

par mois charges comprises

127 avis (location/gestion) : 8,9/10
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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 39.86 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de CAZERES, un appartement meublé idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Ce bien de 40m², situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable et pratique sans nécessiter de travaux.

Profitez d'une pièce lumineuse, d'une salle d'eau moderne, et d'une chambre accueillante de 7.77m². Le chauffage individuel électrique et une isolation optimale avec murs et double vitrage garantissent un confort toute l'année.

Côté pratique, l'emplacement est parfait : à seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès (lignes 379, 380) facilite vos déplacements. La gare de Cazères est à 10 minutes à pied, promettant des escapades faciles.

Les commerces, écoles, et services essentiels sont à proximité, tout comme des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié et bien desservi.

Libre à partir du 07/03/2025 !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • séjour/cuisine (22,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d eau (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 398,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 279,02 €
    • Etablissement état des lieux : 119,58 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/11/2023

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