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Maison à vendre 5 pièces - 159 m2 MARTRES TOLOSANE - 31

Ref : 5267

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
552 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 5 pièces - 159.0 m2 - MARTRES TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

A Martres Tolosane, proche des commodités et du centre culturel, venez découvrir cette maison d'architecte qui ne vous laissera pas indiffèrent.
200 m² de surface habitable vous accueillent et vous constaterez que cette maison fait corps avec l'environnement extérieur.
En effet, que ce soit la cuisine, l'espace séjour , les 4 chambres, tous disposent d'une véranda tournée vers le parc.
Outre le coté esthétique , cette maison vous offre aussi son coté fonctionnel avec un grand sous sol de 80 m² et d'un garage de 32 m².
Le parc de plus d'un hectare avec piscine (à rafraichir) vous permettra des occupations et des loisirs multiples.
Des travaux sont à prévoir et des devis sont à votre disposition.
Egalement à votre disposition la visite virtuelle.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 334 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 15 699 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • garage (32,8 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Veranda (4,8 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Veranda (22,8 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Piscine
    • Abri voiture (35,7 m2)
    • Vide sanitaire (79 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel + bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Façade : Brique crepi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Combles isolés et double vitra

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture électricité assainissement
  • Taxe foncière : 2486 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44994kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545,0 € et 7420,0 € pour 2021

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